1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
34.7万円/㎡
前年比-0.4%
蕨市
42.4万円/㎡
前年比+8.7%
キャニオンマンション第2蕨
埼玉県蕨市塚越五丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩10分
1980年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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6階 / 58.82㎡の場合
相場
2,565万円
43.6万円/㎡
1,578
2,236
2,894
3,552
AI査定結果
推定相場価格
2,565万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,236万円〜2,894万円
38.0万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月12日
キャニオンマンション第2蕨
2,590万円（44.0万円/㎡）/ 6階 / 58.82㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は40.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 2,590万円 | 44.0万円 | 6階 | 58.82㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 2,180万円 | 37.5万円 | 4階 | 58.09㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/22 | 2,690万円 | 45.7万円 | 6階 | 58.82㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,690万円 | 45.7万円 | 6階 | 58.82㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/09 | 2,280万円 | 39.2万円 | 4階 | 58.09㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/20 | 1,890万円 | 36.3万円 | 3階 | 52㎡ | 3DK | - |
| 2024/07/02 | 1,980万円 | 38.1万円 | 3階 | 52㎡ | 3DK | - |
| 2024/04/23 | 1,720万円 | 32.9万円 | 7階 | 52.35㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/10 | 2,080万円 | 40.0万円 | 3階 | 52㎡ | 3DK | - |
| 2024/02/27 | 2,180万円 | 41.6万円 | 7階 | 52.35㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 42.2万円 | 6階 | 58.82㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/08 | 2,580万円 | 43.9万円 | 6階 | 58.82㎡ | 2LD・K+納戸× | 南東 |
| 2023/05/09 | 2,590万円 | 44.6万円 | 3階 | 58.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/26 | 2,680万円 | 46.1万円 | 3階 | 58.09㎡ | 3LDK | - |
| 2023/03/14 | 1,800万円 | 33.9万円 | 5階 | 53.1㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | キャニオンマンション第2蕨 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅10分 | 2,590万円 | 44.0万円 | 58.82㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/24 | 蕨第2ローヤルコーポ 蕨市塚越四丁目 | 西川口駅12分 | 1,680万円 | 37.9万円 | 44.28㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/04 | ニシケンハイツ蕨 蕨市南町二丁目 | 西川口駅9分 | 2,199万円 | 43.0万円 | 51.17㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/22 | 蕨アイリスマンション 蕨市南町三丁目 | 西川口駅7分 | 2,280万円 | 38.0万円 | 60㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/06 | マンション蕨アイリス 蕨市南町三丁目 | 西川口駅7分 | 2,490万円 | 41.5万円 | 60㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/26 | 藤和西川口コープIII 蕨市塚越七丁目 | 西川口駅8分 | 2,180万円 | 45.3万円 | 48.11㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/31 | ハイラーク蕨 蕨市塚越六丁目 | 蕨駅16分 | 3,180万円 | 47.3万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/21 | 蕨グリーンハイツ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅9分 | 2,080万円 | 34.0万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1977年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/21 | 蕨ローヤルコーポ 蕨市塚越六丁目 | 西川口駅17分 | 2,290万円 | 33.4万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/21 | 蕨サンハイツ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅11分 | 2,490万円 | 37.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1980年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%下落、蕨市では8.7%上昇しています。
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